Algemene aannemingen
Eén verantwoordelijke voor de hele werf, met tienjarige aansprakelijkheid.
Veel bouwheren kiezen voor losse vakmensen omdat het op papier goedkoper lijkt. In de praktijk kost dat vaak tijd, geld en stress: niemand is verantwoordelijk voor het geheel, en bij een gebrek wijst iedereen naar de vorige ploeg.
Wat je krijgt
- Eén overeenkomst voor de volledige werf
- Tienjarige aansprakelijkheid
- Vaste ploeg gekende vakmensen
- Opleveringsverslag met eventuele restpunten
Wat de tienjarige aansprakelijkheid betekent
Als algemene aannemer draag ik tien jaar aansprakelijkheid voor de stabiliteit en de waterdichtheid van het gebouw. Duikt er binnen die periode een ernstig gebrek op dat aan de uitvoering te wijten is, dan is dat mijn verantwoordelijkheid — niet die van jou.
Die garantie is precies wat je verliest wanneer je met losse onderaannemers werkt zonder overkoepelend contract.
Eén contract, één planning
Je tekent één overeenkomst met één prijs en één planning. Ik stel de vakmensen aan, bewaak de kwaliteit en draag het risico van de coördinatie.
Dat betekent ook één factuurstroom en één aanspreekpunt bij vragen of problemen. Betrouwbaarheid en kwaliteit staan hier hoger dan de laagste prijs — dat is een bewuste keuze.
- Eén overeenkomst en één prijs
- Aanstelling en opvolging van alle vakmensen
- Duidelijke oplevering met opleveringsverslag
Leveranciers en onderaannemers
Leveranciers en onderaannemers brengen de juiste vaardigheden en middelen op de werf. Zij voegen expertise toe aan het team, dragen bij aan het eindresultaat en rapporteren aan mij als projectleider.
Ik werk met een vaste kring vakmensen die ik al jaren ken. Dat scheelt in kwaliteit én in snelheid, omdat iedereen dezelfde werkwijze gewoon is.
Veelgestelde vragen
Is een algemene aannemer duurder?+
Op papier soms; in totaal meestal niet. De coördinatie, de wachttijden en het herstelwerk die je bij losse vakmensen zelf draagt, zitten hier in de prijs — met garantie erbovenop.
Mag ik zelf een deel uitvoeren?+
Dat kan, mits we vooraf duidelijk afbakenen welke delen dat zijn. Voor die delen geldt de aansprakelijkheid uiteraard niet.
Meer vragen? Bekijk alle veelgestelde vragen.
Ervaringen met deze aanpak
Beoordelingen van bouwheren die het volledige traject met mij doorliepen.
"Pascal heeft ons van het eerste plaatsbezoek tot de oplevering begeleid. Alles stond op papier, en wat op papier stond klopte ook op de werf. Zeldzaam in de bouw."
Familie VermeulenVolledige renovatie rijwoning · Lokeren · 2025 "De inspectie bracht een vochtprobleem aan het licht dat wij nooit gezien hadden. We hebben de prijs kunnen heronderhandelen — de inspectie betaalde zichzelf twintig keer terug."
Jeroen D.Woninginspectie voor aankoop · Sint-Niklaas · 2025 "Wat mij het meest opviel: hij denkt vooruit. Problemen die anderen pas ontdekken als de muur al staat, waren bij ons vooraf al opgelost."
An & KrisUitbreiding en dakwerken · Dendermonde · 2024